ARSGの設計監理業務

建物調査から大規模修繕工事の設計・工事監理を総合的に行います。

事前説明会(無料)

分譲マンションは所有者全員の資産です。安全で快適な暮らしと資産を守るために必要な長期修繕計画と大規模修繕工事につき無料説明会を行います。

調査業務(建物劣化診断)

既存図面を利用して建物・外構・設備各種の調査
物理的劣化・老朽化だけでなく、バリアフリー対策・セキュリティ対策などもご要望に応じ調査致します

調査報告書、修繕基本計画書、工事費概算書作成・提出

全区分所有者及び居住者を対象とした調査報告会の実施

設計業務

設計図面(平・立面図など)、仕様書、仕上表、概算工程表、見積要項書作成・提出

長期修繕計画書作成・提出

見積依頼、工事施工業者選定・決定への協力

工事監理業務

工事内容説明会の立会い、現場定例会・工事報告会への参加

工事工程内容確認及び検査の実施、工事工程の管理

竣工図、工事管理報告書、各種工程検査報告書作成・提出

1・2年点検に立会い点検を実施

コンサルタント業務

大規模修繕工事を2～3年先に見据え計画する場合に事前に契約し、大規模修繕工事に対する進め方等を説明いたします。

建物全体を総合的に維持管理するため、専門家として改修工事に関する適切なアドバイスを行い、理事会や総会に出席し管理組合様の運営をサポートします。

契約について

事務所で受付を行い、グループ6事務所内の2社を選任し担当事務所として代表事務所を定め、担当事務所2社連名による連帯責任契約体制を取っています。契約は2事務所ですがグループ6事務所で毎月定例会議を行い、各マンションの進行状況及び進展・展望につき協議をしています。

ARSG業務の流れ